14 bis Avenue d’Alsace, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Avenue d’Alsace, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 14 bis Avenue d’Alsace, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Turquet-Monges.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3497 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Betuing à 675 mètres
- - Ecole élémentaire René Bétuing à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Avenue d’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Avenue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Avenue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Avenue d’Alsace, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Avenue d’Alsace dans son marché local
Prix du 14 bis Avenue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Avenue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 14 bis Avenue d’Alsace se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Avenue d’Alsace par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Avenue d’Alsace se situe 26.77 % en dessous de la moyenne de Le Passage et -15.33 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
