Avenue de Gascogne, 47520 Le Passage

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 750 €
de 1 113 € à 2 363 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue de Gascogne, 47520 Le Passage, affiche un prix moyen de 1 750 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Avenue de Gascogne

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Biens en venteà Le Passage

Prix Avenue de Gascogne dans son marché local

Prix Avenue de Gascogne par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne

À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de Gascogne se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Le Passage et 10.41 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue de Gascogne

Les ventes enregistrées Avenue de Gascogne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

26 septembre 2025
161 800 €(1 116 €/m²)
Maison4 p•145 m²
497 Avenue de Gascogne, 47520 Le Passage
22 octobre 2021
152 000 €(1 567 €/m²)
Maison4 p•97 m²
335 Avenue de Gascogne, 47520 Le Passage
22 avril 2021
162 000 €(1 080 €/m²)
Maison5 p•150 m²
244 Avenue de Gascogne, 47520 Le Passage

Cadre de vie et proximité Avenue de Gascogne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bellevue à 187 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 2055 mètres
  • - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 2056 mètres
  • - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 2492 mètres
  • - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 2570 mètres

Rues à proximité :

Impasse du Brimont
Rue de l'Ecussan
Route du Peyré
Allée Alice Guy
Impasse de Beauregard
Rue Gaston Canié
Rue Ambroise Pare
Chemin de Bernou
Avenue des Pyrenees

Le parc immobilier Avenue de Gascogne

Avenue de Gascogne est située dans le quartier Bénasie-Dolmeyrac. Elle compte 1988 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue de Gascogne

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Gascogne, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Prix net vendeur envisagé
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