3 Avenue de l’Aeroport, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de l’Aeroport, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 17.9 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 3 Avenue de l’Aeroport, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Pégaux.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Saëns à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 764 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 760 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 169 mètres
Ventes au 3 Avenue de l’Aeroport
Une vente a été recensée au 3 Avenue de l’Aeroport. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de l’Aeroport
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de l’Aeroport, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l’Aeroport
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l’Aeroport complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l’Aeroport dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l’Aeroport par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Aeroport, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 3 Avenue de l’Aeroport se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l’Aeroport par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de l’Aeroport se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 35.22 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
