40 Avenue de l’Aeroport, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de l’Aeroport, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 12.34 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 40 Avenue de l’Aeroport, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pégaux.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lys à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 422 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 425 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de l’Aeroport
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de l’Aeroport au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de l’Aeroport
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de l’Aeroport, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de l’Aeroport
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de l’Aeroport complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de l’Aeroport dans son marché local
Prix du 40 Avenue de l’Aeroport par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Aeroport, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 40 Avenue de l’Aeroport se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de l’Aeroport par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de l’Aeroport se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 23.12 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
