8 Avenue de l’Aeroport, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de l’Aeroport, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.82 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Avenue de l’Aeroport, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Pégaux.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Saëns à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 717 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 713 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 146 mètres
Ventes au 8 Avenue de l’Aeroport
Les 2 ventes au 8 Avenue de l’Aeroport donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de l’Aeroport
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de l’Aeroport, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l’Aeroport
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l’Aeroport complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de l’Aeroport dans son marché local
Prix du 8 Avenue de l’Aeroport par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Aeroport, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 8 Avenue de l’Aeroport se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de l’Aeroport par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de l’Aeroport se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Le Passage et 11.32 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
