3 Avenue Justin Maurice, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Justin Maurice, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 9.88 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Avenue Justin Maurice, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Ganet-Galau.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambelland à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Betuing à 373 mètres
- - Ecole élémentaire René Bétuing à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Justin Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Justin Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Justin Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Justin Maurice, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Justin Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Justin Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Justin Maurice dans son marché local
Prix du 3 Avenue Justin Maurice par rapport à la voie
Sur Avenue Justin Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 3 Avenue Justin Maurice se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Justin Maurice par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Justin Maurice se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Le Passage et -3.38 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
