8 Chemin de Ganet, 47520 Le Passage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Ganet, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin de Ganet, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ganet-Galau.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Jehanne à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 934 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 930 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 303 mètres
Ventes au 8 Chemin de Ganet
Une vente a été recensée au 8 Chemin de Ganet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Ganet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Ganet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Ganet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Ganet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Ganet dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Ganet par rapport à la voie
Sur Chemin de Ganet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 8 Chemin de Ganet se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Ganet par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Ganet se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 36.21 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 950 € au 8 Chemin de Ganet à Le Passage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge.
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