4 Chemin des Vans, 47520 Le Passage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Vans, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², identique à celui du n°2 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin des Vans, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bénasie-Dolmeyrac.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmel à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 845 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Vans
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Vans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Vans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Vans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Vans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Vans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Vans dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Vans par rapport à la voie
Sur Chemin des Vans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 4 Chemin des Vans se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Vans par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Vans se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Le Passage et 20.5 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 500 € au 4 Chemin des Vans à Le Passage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.
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