3 Impasse Anatole France, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Anatole France, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Impasse Anatole France, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ganet-Galau.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3374 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Demi-Lune à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Anatole France, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Anatole France dans son marché local
Prix du 3 Impasse Anatole France par rapport à la voie
Sur Impasse Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 3 Impasse Anatole France se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Anatole France par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Anatole France se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Le Passage et 14.6 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
