Rue du 8 Mai 1945, 47520 Le Passage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 8 Mai 1945, 47520 Le Passage, affiche un prix moyen de 1 331 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des appartements atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 8 Mai 1945 se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Le Passage et 9.46 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 8 Mai 1945 à Le Passage
Le loyer moyen estimé Rue du 8 Mai 1945 est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Passage, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Passage a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 792 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 8 Mai 1945
Les ventes enregistrées Rue du 8 Mai 1945 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 8 Mai 1945
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Jehanne à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 1345 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 1342 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 8 Mai 1945
Adresses Rue du 8 Mai 1945
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