2 Impasse Charles Beaudelaire, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Charles Beaudelaire, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Impasse Charles Beaudelaire, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Pégaux.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauriac à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 1183 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Charles Beaudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Charles Beaudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Charles Beaudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Charles Beaudelaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Charles Beaudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Charles Beaudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Charles Beaudelaire dans son marché local
Prix du 2 Impasse Charles Beaudelaire par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Beaudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 2 Impasse Charles Beaudelaire se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Charles Beaudelaire par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Charles Beaudelaire se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 17.8 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
