2 Impasse des Vergers, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Vergers, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 et du 0.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Impasse des Vergers, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Pégaux.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Jehanne à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 814 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 810 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Vergers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Vergers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Vergers par rapport à la voie
Sur Impasse des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 2 Impasse des Vergers se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Vergers par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Vergers se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 24.2 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
