4 Impasse des Vergers, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Vergers, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°9 et du 6.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Impasse des Vergers, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pégaux.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Jehanne à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 802 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 799 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 224 mètres
Ventes au 4 Impasse des Vergers
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Vergers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Vergers dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Vergers par rapport à la voie
Sur Impasse des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 4 Impasse des Vergers se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Vergers par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Vergers se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 31.2 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
