2 Impasse Gambetta, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Gambetta, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 23.74 % à celui du n°3 et du 5.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Impasse Gambetta, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Turquet-Monges.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pierre à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Betuing à 173 mètres
- - Ecole élémentaire René Bétuing à 214 mètres
Ventes au 2 Impasse Gambetta
Une vente a été recensée au 2 Impasse Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Gambetta, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Impasse Gambetta par rapport à la voie
Sur Impasse Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 2 Impasse Gambetta se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Gambetta par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Gambetta se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 18.89 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
