3 Impasse Henri de Montherlant, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Henri de Montherlant, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Impasse Henri de Montherlant, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Pégaux.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauriac à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 939 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 937 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Henri de Montherlant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Henri de Montherlant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Henri de Montherlant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Henri de Montherlant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Henri de Montherlant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Henri de Montherlant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Henri de Montherlant dans son marché local
Prix du 3 Impasse Henri de Montherlant par rapport à la voie
Sur Impasse Henri de Montherlant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 3 Impasse Henri de Montherlant se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Henri de Montherlant par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Henri de Montherlant se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 17.1 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
