9 Impasse Henri de Montherlant, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Henri de Montherlant, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°2 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 9 Impasse Henri de Montherlant, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Pégaux.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauriac à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 915 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 913 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 318 mètres
Ventes au 9 Impasse Henri de Montherlant
Les 2 ventes au 9 Impasse Henri de Montherlant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Henri de Montherlant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Henri de Montherlant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Henri de Montherlant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Henri de Montherlant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Henri de Montherlant dans son marché local
Prix du 9 Impasse Henri de Montherlant par rapport à la voie
Sur Impasse Henri de Montherlant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 9 Impasse Henri de Montherlant se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Henri de Montherlant par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Henri de Montherlant se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Le Passage et 7.95 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
