9 Impasse Mozart, 47520 Le Passage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Mozart, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse Mozart, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pégaux.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aéroport à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 374 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 373 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 437 mètres
Ventes au 9 Impasse Mozart
Une vente a été recensée au 9 Impasse Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Mozart, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Mozart dans son marché local
Prix du 9 Impasse Mozart par rapport à la voie
Sur Impasse Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 9 Impasse Mozart se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Mozart par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Mozart se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Le Passage et 10.16 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 300 € au 9 Impasse Mozart à Le Passage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.
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