2 Impasse Roland Garros, 47520 Le Passage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Roland Garros, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Roland Garros, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Turquet-Monges.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3914 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Betuing à 217 mètres
- - Ecole élémentaire René Bétuing à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Roland Garros
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Roland Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Roland Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Roland Garros, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Roland Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Roland Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Roland Garros dans son marché local
Prix du 2 Impasse Roland Garros par rapport à la voie
Sur Impasse Roland Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 2 Impasse Roland Garros se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Roland Garros par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Roland Garros se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 26.37 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 150 € au 2 Impasse Roland Garros à Le Passage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 504 € en assurant vous-même les visites, ou 1 252 € si le professionnel les prend en charge.
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