4 Impasse Théophile de Viau, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Théophile de Viau, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Impasse Théophile de Viau, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bénasie-Dolmeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burges à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 201 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 196 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 547 mètres
Ventes au 4 Impasse Théophile de Viau
Une vente a été recensée au 4 Impasse Théophile de Viau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Théophile de Viau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Théophile de Viau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Théophile de Viau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Théophile de Viau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Théophile de Viau dans son marché local
Prix du 4 Impasse Théophile de Viau par rapport à la voie
Sur Impasse Théophile de Viau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 4 Impasse Théophile de Viau se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Théophile de Viau par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Théophile de Viau se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Le Passage et -8.07 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
