24 Rue Alexandre Dumas, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°20 et du 4.89 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 24 Rue Alexandre Dumas, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Pégaux.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmont Pachas Mairie à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 653 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 651 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Alexandre Dumas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 24 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 24 Rue Alexandre Dumas se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Alexandre Dumas par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Alexandre Dumas se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 20.82 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
