28 Rue Alexandre Dumas, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°27 et du 0.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 28 Rue Alexandre Dumas, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Pégaux.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmont Pachas Mairie à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 611 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 609 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 295 mètres
Ventes au 28 Rue Alexandre Dumas
Les 2 ventes au 28 Rue Alexandre Dumas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Alexandre Dumas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 28 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 28 Rue Alexandre Dumas se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Alexandre Dumas par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Alexandre Dumas se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 20.7 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
