4 Rue Alexandre Dumas, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Rue Alexandre Dumas, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Pégaux.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0625 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Saëns à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 614 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 612 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 238 mètres
Ventes au 4 Rue Alexandre Dumas
Une vente a été recensée au 4 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alexandre Dumas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 4 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 4 Rue Alexandre Dumas se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alexandre Dumas par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alexandre Dumas se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 16.17 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
