13 Rue Anatole France, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 39.6 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 13 Rue Anatole France, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ganet-Galau.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5282 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Jehanne à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 189 mètres
Ventes au 13 Rue Anatole France
Les 2 ventes au 13 Rue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Anatole France, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 13 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 13 Rue Anatole France se situe 40.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Anatole France par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Anatole France se situe 48.35 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 70.66 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
