2 Rue Anatole France, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 19.74 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue Anatole France, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ganet-Galau.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3378 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Jehanne à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 207 mètres
Ventes au 2 Rue Anatole France
Une vente a été recensée au 2 Rue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Anatole France, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 2 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 2 Rue Anatole France se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Anatole France par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Anatole France se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Le Passage et -5.54 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
