31 Rue Andre Malraux, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Andre Malraux, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°33 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 Rue Andre Malraux, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pégaux.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galau à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 1178 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 1177 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Andre Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Andre Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Andre Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Andre Malraux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Andre Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Andre Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Andre Malraux dans son marché local
Prix du 31 Rue Andre Malraux par rapport à la voie
Sur Rue Andre Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 31 Rue Andre Malraux se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Andre Malraux par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Andre Malraux se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Le Passage et 10.42 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
