37 Rue Andre Malraux, 47520 Le Passage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Andre Malraux, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°35 mais supérieur de 4.84 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 37 Rue Andre Malraux, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pégaux.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauriac à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 1148 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 395 mètres
Ventes au 37 Rue Andre Malraux
Une vente a été recensée au 37 Rue Andre Malraux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Andre Malraux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Rue Andre Malraux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Andre Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Andre Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Andre Malraux dans son marché local
Prix du 37 Rue Andre Malraux par rapport à la voie
Sur Rue Andre Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 37 Rue Andre Malraux se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Andre Malraux par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Andre Malraux se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Le Passage et 10.66 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 700 € au 37 Rue Andre Malraux à Le Passage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 193 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge.
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