2 Rue Camille Saint-Saens, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Camille Saint-Saens, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°4 et du 0.86 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue Camille Saint-Saens, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pégaux.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochebrune à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 483 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 478 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Camille Saint-Saens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Camille Saint-Saens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Camille Saint-Saens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Camille Saint-Saens, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camille Saint-Saens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camille Saint-Saens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Camille Saint-Saens dans son marché local
Prix du 2 Rue Camille Saint-Saens par rapport à la voie
Sur Rue Camille Saint-Saens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 2 Rue Camille Saint-Saens se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Camille Saint-Saens par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Camille Saint-Saens se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 24.68 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
