13 Rue Clement Ader, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Clement Ader, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°11 et du 5.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 13 Rue Clement Ader, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Turquet-Monges.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5245 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Betuing à 637 mètres
- - Ecole élémentaire René Bétuing à 597 mètres
Ventes au 13 Rue Clement Ader
Une vente a été recensée au 13 Rue Clement Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Clement Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Clement Ader, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Clement Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Clement Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Clement Ader dans son marché local
Prix du 13 Rue Clement Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 13 Rue Clement Ader se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Clement Ader par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Clement Ader se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 25.35 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
