2 Rue des Bleuets, 47520 Le Passage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue des Bleuets, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Pégaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lys à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 424 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 425 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bleuets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue des Bleuets à Le Passage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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