7 Rue des Bleuets, 47520 Le Passage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Bleuets, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Pégaux.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lys à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 552 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 553 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Bleuets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 7 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 7 Rue des Bleuets se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Bleuets par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Bleuets se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Le Passage et 13.82 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 200 € au 7 Rue des Bleuets à Le Passage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge.
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