6 Rue des Vignes, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 16.35 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 6 Rue des Vignes, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Turquet-Monges.
1 niveau - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pierre à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Betuing à 88 mètres
- - Ecole élémentaire René Bétuing à 128 mètres
Ventes au 6 Rue des Vignes
Les 3 ventes au 6 Rue des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Vignes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 6 Rue des Vignes se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Vignes par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Vignes se situe 28.26 % en dessous de la moyenne de Le Passage et -17.16 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
