18 Rue du Canalet, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Canalet, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 18 Rue du Canalet, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Turquet-Monges.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6019 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tpmr Point De Collecte Usagers à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Betuing à 1193 mètres
- - Ecole élémentaire René Bétuing à 1158 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Canalet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Canalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Canalet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue du Canalet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Canalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Canalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Canalet dans son marché local
Prix du 18 Rue du Canalet par rapport à la voie
Sur Rue du Canalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 18 Rue du Canalet se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Canalet par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Canalet se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 42.93 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
