8 Rue du Carmel, 47520 Le Passage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 713 €

de 1 074 € à 2 259 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Carmel, 47520 Le Passage, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 8 Rue du Carmel, 47520 Le Passage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bénasie-Dolmeyrac.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmel à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 982 mètres
- Collège Theophile de Viau - Le Passage à 981 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1343 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 1399 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Carmel

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Carmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Carmel(1 716€)

6 Rue du Carmel(1 712€)

12 Rue du Carmel(1 772€)

14 Rue du Carmel(1 774€)

4 Rue du Carmel(1 618€)

16 Rue du Carmel(1 776€)

2 Rue du Carmel(1 474€)

18 Rue du Carmel(1 769€)

Prix du 8 Rue du Carmel dans son marché local

Prix du 8 Rue du Carmel par rapport à la voie

Sur Rue du Carmel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 8 Rue du Carmel se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Carmel par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne

À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Carmel se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Le Passage et 8.35 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.