1 Rue du Commandant Bouan, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Commandant Bouan, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°4 et du 6.25 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 1 Rue du Commandant Bouan, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ganet-Galau.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1558 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Germes à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 390 mètres
Ventes au 1 Rue du Commandant Bouan
Une vente a été recensée au 1 Rue du Commandant Bouan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Commandant Bouan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Commandant Bouan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Commandant Bouan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Commandant Bouan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Commandant Bouan dans son marché local
Prix du 1 Rue du Commandant Bouan par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Bouan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 1 Rue du Commandant Bouan se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Commandant Bouan par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Commandant Bouan se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Le Passage et 9.72 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
