Avenue Michel Ricard, 47520 Le Passage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue Michel Ricard, 47520 Le Passage, affiche un prix moyen de 2 082 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 19 à usage tertiaire.
61 ventes DVF Avenue Michel Ricard
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Michel Ricard dans son marché local
Prix Avenue Michel Ricard par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des appartements atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Michel Ricard se situe 27.57 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 39.73 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Michel Ricard à Le Passage
Le loyer moyen estimé Avenue Michel Ricard est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Passage, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Passage a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 792 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Michel Ricard
Les ventes enregistrées Avenue Michel Ricard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 61 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Michel Ricard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 1451 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 1446 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 646 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Michel Ricard
Adresses Avenue Michel Ricard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Michel Ricard, classées par tranches de numéros.
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