19 Rue du Commandant Bouan, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Commandant Bouan, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 37.01 % à celui du n°17 et du 30.42 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 19 Rue du Commandant Bouan, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ganet-Galau.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1580 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 533 mètres
Ventes au 19 Rue du Commandant Bouan
Les 2 ventes au 19 Rue du Commandant Bouan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Commandant Bouan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Commandant Bouan, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Commandant Bouan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Commandant Bouan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Commandant Bouan dans son marché local
Prix du 19 Rue du Commandant Bouan par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Bouan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 19 Rue du Commandant Bouan se situe 34.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Commandant Bouan par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Commandant Bouan se situe 47.46 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 70.25 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
