3 Rue du Commandant Bouan, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Commandant Bouan, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 17.58 % à celui du n°8 et du 18.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Rue du Commandant Bouan, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ganet-Galau.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1565 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Germes à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 419 mètres
Ventes au 3 Rue du Commandant Bouan
Une vente a été recensée au 3 Rue du Commandant Bouan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Commandant Bouan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Commandant Bouan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Commandant Bouan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Commandant Bouan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Commandant Bouan dans son marché local
Prix du 3 Rue du Commandant Bouan par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Bouan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 3 Rue du Commandant Bouan se situe 26.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Commandant Bouan par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Commandant Bouan se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Le Passage et -6.94 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
