44 Rue du Commandant Bouan, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Commandant Bouan, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 44 Rue du Commandant Bouan, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ganet-Galau.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1613 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chat D'oc à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Commandant Bouan
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Commandant Bouan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Commandant Bouan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Commandant Bouan, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Commandant Bouan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Commandant Bouan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Commandant Bouan dans son marché local
Prix du 44 Rue du Commandant Bouan par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Bouan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 44 Rue du Commandant Bouan se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Commandant Bouan par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Commandant Bouan se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 33.8 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
