24 Rue du Marechal Lyautey, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Marechal Lyautey, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 24 Rue du Marechal Lyautey, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bénasie-Dolmeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Upsa à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 649 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 647 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 967 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 1019 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Marechal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Marechal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Marechal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Marechal Lyautey, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Marechal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Marechal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Marechal Lyautey dans son marché local
Prix du 24 Rue du Marechal Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 24 Rue du Marechal Lyautey se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Marechal Lyautey par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Marechal Lyautey se situe 31.16 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 51.42 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
