32 Rue du Marechal Lyautey, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Marechal Lyautey, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°30 et du 3.76 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 32 Rue du Marechal Lyautey, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bénasie-Dolmeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 281 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Upsa à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 566 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 564 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 907 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 969 mètres
Ventes au 32 Rue du Marechal Lyautey
Une vente a été recensée au 32 Rue du Marechal Lyautey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Marechal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Marechal Lyautey, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Marechal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Marechal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Marechal Lyautey dans son marché local
Prix du 32 Rue du Marechal Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 32 Rue du Marechal Lyautey se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Marechal Lyautey par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Marechal Lyautey se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 26.49 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
