3 Rue Edouard Herriot, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Rue Edouard Herriot, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pégaux.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauriac à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 1146 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Edouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Edouard Herriot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 3 Rue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 3 Rue Edouard Herriot se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edouard Herriot par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Edouard Herriot se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Le Passage et -0.6 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
