44 Rue Gaston Canié, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Gaston Canié, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°46 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 44 Rue Gaston Canié, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bénasie-Dolmeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Gaston Canié
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Gaston Canié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Gaston Canié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Gaston Canié, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Gaston Canié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Gaston Canié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Gaston Canié dans son marché local
Prix du 44 Rue Gaston Canié par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Canié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 44 Rue Gaston Canié se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Gaston Canié par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Gaston Canié se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 19.19 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
