5 Rue Henri IV, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Henri IV, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 5 Rue Henri IV, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ganet-Galau.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1523 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Chat D'oc à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 390 mètres
Ventes au 5 Rue Henri IV
Les 2 ventes au 5 Rue Henri IV donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Henri IV, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 5 Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 5 Rue Henri IV se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Henri IV par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Henri IV se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 35.1 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
