37 Rue Jean Corvisart, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Jean Corvisart, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°38 mais inférieur de 5.63 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 37 Rue Jean Corvisart, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bénasie-Dolmeyrac.
2 niveaux - 3 logements - 348 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0184 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmel à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 1110 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 1109 mètres
Ventes au 37 Rue Jean Corvisart
Une vente a été recensée au 37 Rue Jean Corvisart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Jean Corvisart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Jean Corvisart, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Jean Corvisart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Jean Corvisart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Jean Corvisart dans son marché local
Prix du 37 Rue Jean Corvisart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Corvisart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 37 Rue Jean Corvisart se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Jean Corvisart par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Jean Corvisart se situe 28.24 % en dessous de la moyenne de Le Passage et -17.02 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
