40 Rue Jean Corvisart, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Corvisart, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°28 et de 1.21 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 40 Rue Jean Corvisart, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bénasie-Dolmeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmel à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 1147 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 1146 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean Corvisart
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean Corvisart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean Corvisart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean Corvisart, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Corvisart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Corvisart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Corvisart dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Corvisart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Corvisart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 40 Rue Jean Corvisart se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Corvisart par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean Corvisart se situe 25.99 % en dessous de la moyenne de Le Passage et -14.42 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
