145 rue Molière, 47520 Le Passage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 145 rue Molière, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°141 et de n°149.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 145 rue Molière, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Pégaux.
2 niveaux - 13 logements - 545 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 1034 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 145 rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 145 rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 rue Molière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 rue Molière dans son marché local
Prix du 145 rue Molière par rapport à la voie
Sur rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 145 rue Molière se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 rue Molière par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 145 rue Molière se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Le Passage et 15.39 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 450 € au 145 rue Molière à Le Passage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 286 € en assurant vous-même les visites, ou 1 143 € si le professionnel les prend en charge.
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