33 rue Molière, 47520 Le Passage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 rue Molière, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°30 et de n°92.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 33 rue Molière, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Pégaux.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 933 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 933 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 33 rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 33 rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue Molière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 rue Molière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue Molière dans son marché local
Prix du 33 rue Molière par rapport à la voie
Sur rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 33 rue Molière se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue Molière par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue Molière se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 21.64 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 400 € au 33 rue Molière à Le Passage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 410 € en assurant vous-même les visites, ou 1 205 € si le professionnel les prend en charge.
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