52 rue Molière, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 rue Molière, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.69 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 52 rue Molière, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Pégaux.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galau à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 984 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 983 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 52 rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 52 rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 rue Molière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 rue Molière dans son marché local
Prix du 52 rue Molière par rapport à la voie
Sur rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 52 rue Molière se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 rue Molière par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 rue Molière se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Le Passage et 10.17 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
