36 Rue Paul Bert, 47520 Le Passage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 146 €

de 1 087 € à 1 205 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 36 Rue Paul Bert, 47520 Le Passage, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², inférieur de 13.25 % à celui du n°34 et de 14.54 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 36 Rue Paul Bert, 47520 Le Passage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ganet-Galau.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chambelland à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 1795 mètres
- Collège Theophile de Viau - Le Passage à 1791 mètres
- Ecole maternelle René Betuing à 504 mètres
- Ecole élémentaire René Bétuing à 484 mètres

Ventes au 36 Rue Paul Bert

Les 2 ventes au 36 Rue Paul Bert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 juin 2020

75 000 €(962 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

36 Rue Paul Bert, 47520 Le Passage

13 juillet 2021

80 000 €(1 026 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

36 Rue Paul Bert, 47520 Le Passage

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Paul Bert(1 321€)

35 Rue Paul Bert(1 341€)

32 Rue Paul Bert(1 323€)

38 Rue Paul Bert(1 282€)

37 Rue Paul Bert(1 285€)

33 Rue Paul Bert(1 230€)

31 Rue Paul Bert(1 247€)

30 Rue Paul Bert(1 286€)

Prix du 36 Rue Paul Bert dans son marché local

Prix du 36 Rue Paul Bert par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 36 Rue Paul Bert se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Paul Bert par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne

À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Paul Bert se situe 38.68 % en dessous de la moyenne de Le Passage et -27.51 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.