3 Rue Paul Cezanne, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°14 et du 0.72 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Rue Paul Cezanne, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Pégaux.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Viau à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 293 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 297 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Cezanne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 3 Rue Paul Cezanne se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Cezanne par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Cezanne se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 16.11 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
